Tribunes Novembre 2010: Pour un équilibre social de l’habitat
Dans le domaine de l’équilibre social de l’habitat, nous considérons que notre communauté d’agglomération « GPSO », doit avoir une politique beaucoup plus incitative en faveur du logement social. Lors du dernier conseil du 30 septembre dernier, compte tenu de l’ampleur des besoins et des attentes des 9000 demandeurs de logements recensés sur le territoire de l’agglomération, nous avons soutenu les propositions d’attributions de subventions en faveur du logement social. Mais, nous avons regretté les aspects suivants. Nous souhaitons une politique encore plus ambitieuse !
Nous sommes intervenus pour que l’agglomération consacre une part plus importante de son budget à l’habitat. Le budget primitif de 2010 (335 millions d’€) ne prévoit que 3 millions pour les actions du domaine de l’habitat : 0,9% du Budget ! Soit moins que les 4 millions d’€ consacrés aux sports de haut niveau…
Nous demandons donc une augmentation forte des objectifs de construction de logements sociaux, actuellement de seulement 625/an. Nous souhaitons que GPSO double son objectif annuel de production de logements sociaux soit 1250 par an. La priorité doit aller vers les logements très sociaux. Les constructions ou acquisitions de nouveaux logements concernent très majoritairement des logements PLS (logement social intermédiaire) au loyer plus élevé et trop peu de PLAI et de PLUS qui sont des logements très sociaux permettant de loger les personnes et familles les plus modestes.
Il faut savoir que le prix du loyer au M² est d’environ :
o 5,16€ pour un PLAI
o 5,81€ pour un PLUS
o 8,72€ pour un PLS
Nous proposons donc que notre collectivité abonde fortement ses subventions en faveur des PLA-I et des PLUS.
Nous serons donc très vigilants tout au long de la mandature pour connaitre le suivi des sommes engagées en faveur de l’habitat et pour obtenir la clarification des critères de calcul des subventions.